Магазин исследований
     В разделе "Магазин исследований" Вы сможете найти и купить необходимые маркетинговые исследования рынка недвижимости, проведенные ведущими новосибирскими и российскими компаниями. Или же Вы можете сделать заказ на проведение исследования и аналитики, самостоятельно выбрав компанию в разделе "Аналитические компании".      По вопросам заказа и приобретения материалов из "Магазина исследований" обращайтесь в редакцию портала "Мир Дела" по тел.: +7 (383) 375 19 09

Название:Мониторинг предложения офисных помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске в 4 квартале 2006 года
Исполнитель: Аналитический отдел
Дата выхода материала: 6.02.2007
Количество страниц: 27
Цена: договорная
Краткое описание: Мониторинг предложения торговых помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске в 4 квартале 2006 года
Подробное содержание:

Цель исследования:

Целью исследования является изучение состояния рынка торговых площадей в г. Новосибирске, изучение ценовой ситуации на рынках продажи и аренды, зависимости цены от местоположения, размера объекта, его типа, состояния.

Методика формирования  отчета

При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

Объект исследования:

Торговые помещения, предлагаемые к продаже и в аренду на свободном рынке.

Исходная информация

1) База предложений  АН «Сибакадемстрой недвижимость»

2) В интернете – на сайтах агентств недвижимости Авега, Александровское, Алтаир, Афина Паллада,  Магистраль, Титул;

3) В специализированных изданиях: журналах «Недвижимость», «Новый Адрес», «Справочник по недвижимости»

Рассматривались предложения офисной недвижимости к продаже  и в аренду, как готовые объекты, так и объекты, находящиеся на этапе строительства (рассматривались отдельно).

  

  1. Резюме

  2. Основные выводы

  3. Деловая активность районов г. Новосибирска (данные Новосибоблстата)

  4. Анализ предложения торговых площадей к продаже

    • Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок

    • Анализ предложения торговых площадей к продаже в разрезе по районам

    • Анализ предложения торговых площадей к продаже в разрезе по размерам

    • Анализ предложения торговых площадей к продаже в разрезе по типам

    • Анализ предложения торговых площадей к продаже в зависимости от состояния.

    • Цена продажи и арендная ставка 

  5. Анализ предложения торговых площадей в аренду

·       Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок

·       Анализ предложения торговых площадей в аренду в разрезе по районам

·       Анализ предложения торговых площадей в аренду в разрезе по размерам

·       Анализ предложения торговых площадей  в аренду в разрезе по типам

·       Анализ предложения торговых площадей в аренду в зависимости от состояния

·       Арендные ставки и коммунальные платежи

  1. Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения торговых площадей к продаже в разрезе по районам и размерам

  2. Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения торговых площадей в аренду в разрезе по районам и размерам

 

Перечень таблиц.

Таблица 1. Средние удельные цены 1 кв.м. по районам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

Таблица 2. Средние удельные цены по размерам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

Таблица 3. Средние удельные цены и объем предложения в зависимости от типа здания

Таблица 4. Средние удельные цены и объем предложения в зависимости от состояния

Таблица 5. Средние арендные ставки и объем предложения (в аренду) в зависимости от района

Таблица 6. Средние арендные ставки и объем предложения (в аренду) в зависимости от размера

Таблица 7. Средние арендные ставки и объем предложения (в аренду) в зависимости от типа здания

Таблица 8. Средние арендные ставки в зависимости от  состояния

 

Перечень диаграмм

Диаграмма 1. Деловая активность районов г. Новосибирска

Диаграмма 2. Структура предложения торговых площадей к продаже первичный/вторичный рынок

Диаграмма 3. Структура предложения торговых площадей  по районам

Диаграмма 4. Средние удельные цены по районам

Диаграмма 5. Распределение предложений торговых площадей  к продаже по площадям

Диаграмма 6. Структура предложений торговых площадей  по площадям

Диаграмма 7. Средние удельные цены предложений торговых площадей  к продаже по размерам

Диаграмма 8. Структура предложения торговых площадей  к продаже по типам

Диаграмма 9. Средние удельные цены предложений торговых площадей  к продаже по типам

Диаграмма 10. Структура предложения торговых площадей  к продаже в разрезе по состоянию

Диаграмма 11. Средние удельные цены предложений торговых площадей  к продаже по состоянию

Диаграмма 12. Структура предложения торговых площадей  в аренду по районам

Диаграмма 13. Средние арендные ставки по районам

Диаграмма 14. Распределение предложений торговых площадей  в аренду по площадям

Диаграмма 15. Структура предложения торговых площадей  в аренду по размерам

Диаграмма 16. Средние арендные ставки предложения торговых площадей  по размерам

Диаграмма 17. Структура предложения торговых площадей  в аренду в зависимости от типа здания

Диаграмма 18. Структура предложения торговых площадей  в аренду по типам

Диаграмма 19. Средние арендные ставки предложения торговых площадей   в зависимости от типа

Диаграмма 20. Структура предложения торговых площадей  в аренду по состоянию

Диаграмма 21. Средние арендные ставки предложения торговых площадей  в зависимости от состояния

Перечень приложений

Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения торговых площадей к продаже в разрезе по районам и размерам

Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения торговых площадей в аренду в разрезе по районам и размерам

Вид предоставляемых материалов: в электронном

поддержка сайта: MirDela.Ru © 2006-2011,
Все права защищены
info@mirdela.ru
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях.
Использование материалов сайта разрешено только с письменного согласия OOО "Мир Дела"
Rating Mail.Ru   SpyLog Поддержите наш сайт в каталоге ресурсов НГС! Rambler's Top100