On-line Конференция
Бизнес-центр класса "А": специфика ведения бизнеса

Статус: Конференция завершена!

Участники:
Лошаков Евгений Александрович, генеральный директор ЗАО Апромако Сибирь
Носков Алексей Валерьевич, заместитель генерального директора ЗАО Апромако

26 сентября на портале Мир Дела состоялась онлайн-конференция. На вопросы по теме: "Бизнес-центр класса "А": специфика ведения бизнеса" ответили в режиме онлайн Лошаков Евгений Александрович, генеральный директор ЗАО "Апромако Сибирь", и Носков Алексей Валерьевич, заместитель генерального директора ЗАО "Апромако"

Бизнес-центр «Кронос» самый большой на сегодняшний день деловой центр класса «А» в Новосибирске (общая площадь – 48000 кв.м). Это уникальный проект, направленный на создание комфортных условий для ведения бизнеса.

БЦ «Кронос» расположен на одной из основных транспортных развязок (пересечение улиц Советская и Свердлова). Прокладывается дорога, которая соединит улицы Советская и Революции и выйдет на Димитровский мост, что позволит миновать пробки на дорогах, а значит сэкономить время.
При проектировании и строительстве здания использовались самые современные технологии, материалы и оборудование, что позволяет подчеркнуть благоприятный образ вашей компании как в глазах клиентов, так и собственных сотрудников. Но класс «А» подразумевает не только и не столько качество отделки. В первую очередь это высокий уровень сервиса, который может обеспечить только профессиональная управляющая компания. БЦ «Кронос» передан в управление профессиональной управляющей компании «Апромако», специалисты которой являются профессионалами в эксплуатации бизнес-центров самого высокого уровня, что означает по-настоящему индивидуальный подход к потребностям каждого арендатора. Мы создали все условия для комфортной работы наших арендаторов. У нас есть все возможности обеспечить полноценную деловую инфраструктуру в сочетании с высочайшим уровнем сервиса.


- Только у нас есть собственная курьерская служба, которая обеспечит бесперебойную доставку документации; работает быстро и качественно
- Собственное такси: (всегда к вашим услугам) всегда ожидает Вас на площадке перед БЦ Кронос», теперь Вам не нужно тратить время на вызов и ожидание такси.
- современные конференц-залы, расположенные в секторах А и В, позволят Вам на высшем уровне провести мероприятия представительского класса.
- туроператор (с продажей авиа и ж/д билетов). Наш туроператор будет обеспечивать комплексное сопровождение всех деловых партнеров компаний-арендаторов (встреча в аэропорту/на вокзале, расселение по гостиницам, экскурсии, бизнес-туры, презентации, семинары и т.д.)
- наличие вместительной удобной подземной и наземной охраняемой парковки, оснащенной камерами видеонаблюдения, позволяет решить общую для всех проблему с транспортом сотрудников и клиентов компании
- Ресторан – идеальное место для проведения банкетов, званных обедов или же деловых встреч,
- Кафе
- Кафетерий для сотрудников
- 3000 кв.м. ритейла товаров и услуг
- Отделения банков и др.


Компания «Апромако» - холдинговая структура, включающая в себя несколько структурных подразделений.
Основные направления деятельности:
1. Реализация собственных проектов
2. Поиск партнеров для реализации совместных проектов
3. Оказание услуг сторонним организациям


Опыт успешной реализации проектов - 5 лет.


1) РЕАЛИЗАЦИЯ СОБСТВЕННЫХ ПРОЕКТОВ
В настоящее время в сферу деятельности ЗАО «Апромако» входят рынки жилой и коммерческой недвижимости.
Собственные проекты:
Объекты коммерческой недвижимости, находящиеся на стадии строительства и ввода в эксплуатацию:
Офисные площади: 54000 кв. м
Торговые площади: 14270 кв. м
Объекты жилой недвижимости, находящиеся на стадии строительства и ввода в эксплуатацию: 300 000 кв. м


2) ПОИСК ПАРТНЕРОВ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ СОВМЕСТНЫХ ПРОЕКТОВ
На сегодняшний день в концептуальной разработке находится проект комплексной застройки (жилая и коммерческая недвижимость) участка площадью более 100 Га. Также в концептуальной разработке находятся несколько объектов коммерческой недвижимости.


3) ОКАЗАНИЕ УСЛУГ СТОРОННИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
УК «Апромако» – отлаженная структура, созданная для профессионального управления объектами коммерческой недвижимости на территории всей России.
УК «Апромако», ориентируясь на потребности партнера, предоставляет в каждом конкретном случае оптимальный набор услуг и формирует уникальные решения поставленных задач, что обеспечивает увеличение доходов реализации объектов коммерческой недвижимости и оптимизацию затрат собственников зданий.


  • Консалтинг
  • Управление проектами
  • Брокеридж (торговая и офисная недвижимость)
  • Доверительное управление
  • Техническое обслуживание и инфраструктурный менеджмент:

  •  
    Лада [26.09.2007 - 11:30]
    Вопрос:
    Добрый день, что вы имеете в виду под Туроператором? Ваш это как? Или будет какая местная компания представлена?
    Ответ:
     
    Денис Владимирович, УК Калинка [26.09.2007 - 13:06]
    Вопрос:
    4. Сколько у вас "коммуналки (в.т.ч. охрана и клининг)" на квадратный метр?
    Ответ:
     
    Алексей [24.09.2007 - 12:46]
    Вопрос:
    Вы считаете Росевроплазу прямым свои конкурентом? Если нет, то почему?
    Ответ:
     
    Артем [26.09.2007 - 11:43]
    Вопрос:
    3000 кв.м. ритейла товаров и услуг , как соотноситься наличие площадей, для розничной торговли и БЦ, на сколько я знаю в БЦ Кронос предполагается размещение торговых точек...?
    Ответ:
     
    Александр [26.09.2007 - 10:57]
    Вопрос:
    Во время ли будет сдан БЦ Кронос?

    не собираетесь ли вы заняться Жилой недвижимостью,

    На Ваш взгляд что сегодня доходнее Коммерческая Недвижимость или Жилая.

    Каковы Ваши прогнозы по уровню цен на недвижимость.

    Ждет ли нас кризис аналогичный США?

    Спасибо.
    Ответ:
     
    Сергей Алексеевич [26.09.2007 - 10:15]
    Вопрос:
    Скажите, а где вы работали когда не было еще Апромако?
    Ответ:
     
    Екатерина [26.09.2007 - 10:16]
    Вопрос:
    добрый день, вы сами из Новосибирска?
    Ответ:
     
    Интересующийся [26.09.2007 - 12:31]
    Вопрос:
    Расскажите о своих планах на будущее....
    Ответ:
     
    Любопытный [26.09.2007 - 12:34]
    Вопрос:
    А сколько машин будет в службе такси у вас?
    Ответ:
     
    Евгений Л. [26.09.2007 - 12:35]
    Вопрос:
    Насколько сильно вы отстаете от планов по ЗАТОНУ. и насколько сильно принимает участие в оперативном управлении компанией господин Абызов
    Ответ:
     
    Денис [26.09.2007 - 12:36]
    Вопрос:
    Здравствуйте. Читал, что летом вы проводили бои без правил в бизнес-центре, зачем вам это надо было? вы поддерживаете спорт?
    Ответ:
     
    Олег [26.09.2007 - 12:48]
    Вопрос:
    Возьми трубку мобильного телефона.
    Ответ:
     
    XXX [26.09.2007 - 12:56]
    Вопрос:
    Здравствуйте, скажите вы сами находите инвесторов для строительства объектов?
    Ответ:
     
    Борис Л. [26.09.2007 - 13:02]
    Вопрос:
    Добрый день! Вопрос такой...

    Как Вы объясняете темпы роста цен за период конец прошлого - 1 квартал этого года? Ваши прогнозы, как специалистов по недвижимости
    Ответ:
     
    Виктор Иванович [26.09.2007 - 13:02]
    Вопрос:
    Здравствуйте, господа. Внимательно слежу за всем, что связано с бизнес-центром "Кронос". Хочу сказать, что ваша компания реализовывает очень интересный и значимый для бизнеса проект. Насколько я слышал, в России очень мало подобных бизнес-центров с таким широким перечнем услуг для арендаторов. В связи с этим вопрос: планируете ли вы создавать такие структуры, как рекламное агентство для арендаторов? Мне кажется, это будет очень востребовано (при условии гарантии качества предоставляемых услуг). Спасибо.
    Ответ:
     
    Светлана [26.09.2007 - 13:04]
    Вопрос:
    Скажите, на сколько удовлетворен спрос БЦ в нашем городе?
    Ответ:
     
    Свободная [26.09.2007 - 13:12]
    Вопрос:
    Алексей! А что вы делаете сегодня вечером? Вы решаете вопросы управления личной жизи незнакомок?)))
    Ответ:
     
    Елена [26.09.2007 - 13:27]
    Вопрос:
    Добрый день.

    Подскажите, а в вашем БЦ установлены фальшполы (насколько я знаю, в БЦ класса А они должны быть обязательно). Насколько они удобны в эксплуатации?
    Ответ:
     
    Георгий Владимирович [26.09.2007 - 13:28]
    Вопрос:
    Приветствую! Расскажите о перспективных планах до 2010г.? Планируете ли выходить на рынок других городов?
    Ответ:
     
    Кузя [26.09.2007 - 13:33]
    Вопрос:
    Последее время все пишут об интеллектуальных и умных БЦ, подразумевая, что здание оснащено сложными инженерными технологими, каким образом эти новшества сможет оценить арендатор? И что это за новшества?
    Ответ:
     
    Москвич [26.09.2007 - 13:39]
    Вопрос:
    Здравствуйте... Скажите, какие проекты реализованы "Апромако" в Москве? Чем Вы там занимаетесь?
    Ответ:
     
    Килин Олег [26.09.2007 - 13:41]
    Вопрос:
    Добрый день Евгений и Алексей! смотрю на Вас покурили... заулыбались :-)

    По-поводу специфики управления: понятно, что проектировали словены,они нормы парковочных мест знают, но управлять-то придется Вам, только офисные площади требуют 370-450 м/мест, не говоря уже про ритейл (3000 кв.м.)налицо дефицит парковок. ул. Советская встанет сразу и новая дорога Спартака-Революциии не решение. Какие мысли по этому поводу?
    Ответ:
     
    Смотрящий [26.09.2007 - 13:45]
    Вопрос:
    Вы что уже закончали конференцию?
    Ответ:
     
    Владимир [26.09.2007 - 13:47]
    Вопрос:
    Здравствуйте!У вас в перспективе есть проект застройки Затона,когда он начнёт осуществляться? Мы смогли бы Вам сэкономить деньги на затраты связанные с телефонизацией зданий.Как наше предложение?
    Ответ:
     
    Николай Николаевич [26.09.2007 - 13:47]
    Вопрос:
    Часто ли Вы совещаетесь с главным офисом в Москве?
    Ответ:
     
    Денис [26.09.2007 - 13:50]
    Вопрос:
    Доброе. Хотелось бы знать какие ещё УК работают в Новосибирске, которые занимаются профессиональным управлением коммерческой недвижимостью?
    Ответ:
     
    Валерий [26.09.2007 - 14:07]
    Вопрос:
    На сколько всем известно, Вы заявили об открытии Кроноса в 4кв.2007г., а если открытия так и не будет? То что тогда?
    Ответ:
     
    Ольга [26.09.2007 - 14:12]
    Вопрос:
    Как Вы думаете, сколько кв.м офисных площадей класса А необходимо Новосибирску на данный момент?
    Ответ:
     
    Люба [26.09.2007 - 14:19]
    Вопрос:
    А какое у вас образование?
    Ответ:
    Подписка
    Поиск
    Опрос
    Стоит ли покупать недвижимость сейчас?

    Да, время инвестирования пришло
    Да, только если необходимо
    Коммерческую недвижимость
    Жилую недвижимость
    Земельные участки
    Нет, будет дальнейшее падение